Door: Samantha van Reijsen
De gemeente Zoetermeer zet een nieuwe stap richting woningbouw aan de Eerste Stationsstraat 185. Het planuitwerkingskader voor dit gebied geeft de kaders voor de ontwikkeling van ongeveer 150 tot 200 woningen aan de rand van het Vernèdepark.
Het plan is opgesteld door de gemeente in samenwerking met ontwikkelaar ArthurArmstrong B.V. en heeft als doel om een leegstaand kantoorgebouw te vervangen door een gemengd wooncomplex. De toekomstige bebouwing moet bestaan uit betaalbare en middeldure appartementen, gecombineerd met werk- en ontmoetingsruimten op de begane grond. Daarmee wil de gemeente bijdragen aan het woningaanbod voor starters en doorstromers.
Het plangebied ligt tussen de Eerste Stationsstraat en het Burgemeester Vernèdepark, direct naast de fabriek van Nutricia. Vanwege die ligging is er extra aandacht voor geluidshinder en luchtkwaliteit. In het plan zijn maatregelen opgenomen, zoals een geluidwerende gevel en een groene inrichting aan de parkzijde. De bouwhoogte wordt begrensd op ongeveer 45 meter aan de kant van de A12, zodat het gebouw past bij de bestaande stedelijke structuur.
De gemeente benadrukt dat het plan nog geen definitieve bouwvergunning is. Met het vaststellen van het planuitwerkingskader worden eerst de ruimtelijke en stedenbouwkundige uitgangspunten vastgelegd. Daarna volgt de uitwerking in een omgevingsplan en een vergunningentraject.
Beeld: Livestream commissievergadering Stad, gemeente Zoetermeer