Door: Samantha van Reijsen
De gemeente Zoetermeer past haar werkwijze voor bouwvergunningen aan om kleine bouwprojecten sneller te kunnen beoordelen. Daarvoor is een nieuwe lijst buitenplanse omgevingsplanactiviteiten vastgesteld. Die lijst bepaalt welke projecten buiten het omgevingsplan toch kunnen worden toegestaan.
De aanpassing sluit aan op de landelijke Omgevingswet, die sinds 2024 geldt. Daarmee wil de gemeente voorkomen dat relatief kleine bouw- of verbouwplannen vastlopen in langdurige procedures. De nieuwe regels geven inwoners, ondernemers en ontwikkelaars duidelijkheid over wat er mogelijk is, ook als een plan niet direct binnen het omgevingsplan past.
Het gaat bijvoorbeeld om het ombouwen van leegstaande panden tot woningen, het plaatsen van kleine uitbreidingen of het tijdelijk gebruiken van gebouwen. De beoordeling van deze plannen gebeurt voortaan op basis van vaste criteria, waarbij wordt gekeken naar veiligheid, duurzaamheid en de ruimtelijke inpassing in de omgeving.
Volgens de toelichting in de raadsstukken zorgt de nieuwe werkwijze voor minder administratieve stappen en meer voorspelbaarheid voor initiatiefnemers. De gemeente benadrukt dat de kwaliteit van de leefomgeving daarbij behouden blijft.
Meer informatie over de Omgevingswet en de toepassing van buitenplanse omgevingsplanactiviteiten is te vinden op de website van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).
De gemeenteraad behandelt het voorstel later dit jaar voor definitieve vaststelling.
Beeld: Livestream commissievergadering Stad, gemeente Zoetermeer