Omwonenden van de Bijdorplaan in Zoetermeer hebben hun zorgen geuit over de plannen van woningcorporatie Stedelink om op de locatie van het voormalige Vestia-kantoorgebouw 90 tot 125 woningen te realiseren. Bewoners vrezen dat de plannen een grote impact hebben op de leefbaarheid in de wijk, met name door toenemende parkeerdruk en verkeersbewegingen. Het bouwproject staat gepland in een doodlopend deel van de Bijdorplaan, waar het nu al druk is.
Parkeerdruk en bereikbaarheid
Volgens omwonenden is de parkeerdruk in de straat en directe omgeving al jaren hoog. Medewerkers en bezoekers van Stedelink, gemeentelijke diensten en zorgverleners die werkzaam zijn in het Vidomes-complex parkeren dagelijks in de wijk. Bewoners merken dat vrije parkeerplaatsen schaars zijn en vrezen dat dit probleem met de komst van tientallen nieuwe woningen verder zal toenemen. Zij wijzen erop dat de gemeentelijke parkeernormen volgens hen niet aansluiten bij de praktijk. “Huishoudens hebben tegenwoordig vaak meer dan één auto, terwijl daar in de plannen onvoldoende rekening mee wordt gehouden,” stellen zij.
Kritiek op planuitwerkingskader
De gemeente heeft voor het gebied het Planuitwerkingskader Bijdorplaan 12 opgesteld. In dit document zijn de kaders vastgelegd voor onder meer bouwvolume, parkeren, verkeersveiligheid, ecologie en leefbaarheid. Bewoners vinden deze kaders te ruim en onvoldoende concreet. Zij vrezen dat ontwikkelaars hierdoor veel vrijheid krijgen, terwijl de belangen van de huidige wijkbewoners onvoldoende zijn geborgd. Om die reden hebben omwonenden een zienswijze ingediend bij de gemeenteraad. Dat gebeurt op een moment waarop het college van burgemeester en wethouders voorstelt het plan als hamerstuk vast te stellen tijdens de raadsvergadering van 26 januari. Woordvoerders Henk Joosten en Wim Pullen waarschuwen dat dit de participatiegedachte van de Omgevingswet onder druk zet. Volgens hen moet leefbaarheid zwaarder wegen dan alleen het toevoegen van woningen en moeten inwoners serieus worden meegenomen in het besluitvormingsproces.