Stadsnieuws

Alleenstaande kopers hebben het steeds moeilijker op de woningmarkt. Met een gemiddeld hypotheekbedrag kunnen zij nog maar 10 procent van het woningaanbod in Nederland betalen, blijkt uit een analyse van De Hypotheker.

De verschillen per provincie zijn groot. In Gelderland is slechts 5 procent van de woningen bereikbaar voor singles. In Flevoland en Noord-Brabant ligt dat aandeel op 6 procent. In Zuid-Holland en Limburg hebben alleenstaanden iets meer keuze: daar valt ongeveer 13 procent van het aanbod binnen hun bereik.

Tegelijkertijd groeit het aantal alleenstaande kopers snel. In het eerste kwartaal van 2026 werd 45 procent van alle hypotheekaanvragen gedaan door singles. Over heel 2025 steeg het aantal aanvragen met 19 procent ten opzichte van een jaar eerder.

De toename hangt samen met een bredere ontwikkeling: Nederland telt inmiddels ruim 3,4 miljoen eenpersoonshuishoudens, bijna 40 procent van het totaal. Vooral onder kopers tot 35 jaar neemt het aantal hypotheekaanvragen sterk toe, maar ook in de leeftijdsgroepen daarboven is sprake van groei.

Alleenstaanden lopen vooral tegen hun beperkte leencapaciteit aan. Het gemiddelde hypotheekbedrag ligt op ruim 295.000 euro, waardoor zij zijn aangewezen op een kleiner segment van de woningmarkt. Daardoor moeten zij vaker eigen geld inbrengen of hulp inschakelen van familie, bijvoorbeeld via een schenking of familiehypotheek.

Volgens Jeffrey van Heijningen, hypotheekadviseur en franchisenemer van De Hypotheker in Zoetermeer, blijft de concurrentie groot. “Alleenstaanden hebben minder leenruimte dan tweeverdieners en zijn aangewezen op een kleiner deel van de woningmarkt,” zegt hij.

Hij ziet dat de groep alleenstaande kopers de afgelopen periode wel iets meer kansen kreeg door de verkoop van voormalige huurwoningen. “Die ontwikkeling heeft tijdelijk voor wat extra aanbod gezorgd,” aldus Van Heijningen. “Maar we verwachten dat dat effect weer afneemt, terwijl de vraag blijft groeien.”

Volgens hem vraagt dat om aanpassingen op de woningmarkt. “Er is meer behoefte aan betaalbare, kleinere woningen en flexibele woonoplossingen die beter aansluiten bij alleenstaanden. Zonder die uitbreiding blijft het voor deze groep lastig om een geschikte woning te vinden.”

In Zoetermeer vindt op dinsdag 7 april een gespreksavond plaats over een actueel en gevoelig onderwerp: de maakbaarheid van het sterven. In De Kapelaan aan het Nicolaasplein staan medische, ethische en levensbeschouwelijke vragen rond het levenseinde centraal.

De bijeenkomst wordt georganiseerd door De 2e Verdieping, onderdeel van de Nicolaasparochie, en vormt de afsluiting van een reeks avonden over de ‘maakbaarheid van geluk’. In deze reeks staan medisch-ethische dilemma’s centraal en wordt gezocht naar handvatten voor keuzes die mensen in hun leven tegenkomen.

Te gast zijn longarts Erica Geraedts en specialist ouderengeneeskunde Kristel van Tol. Zij hebben vanuit hun werk direct te maken met het levenseinde van patiënten. Vanuit die praktijk gaan zij in op vragen die steeds vaker spelen in de zorg, zoals verzoeken om euthanasie of palliatieve sedatie, en de afwegingen die daarbij komen kijken.

De avond biedt ruimte voor toelichting én gesprek met aanwezigen. Daarbij komen niet alleen medische aspecten aan bod, maar ook persoonlijke en morele overwegingen. Ad van der Helm reflecteert vanuit de Rooms-Katholieke Kerk en de pastorale praktijk op het thema, met aandacht voor zingeving en de betekenis van sterven.

Volgens de organisatie draait de reeks om fundamentele vragen: waarop baseer je keuzes in het leven? In hoeverre is er sprake van maakbaarheid, en wat gebeurt er wanneer mensen geconfronteerd worden met grenzen?

Eerdere bijeenkomsten maakten indruk op bezoekers. Zo werd gesproken over de spanning tussen de wens om het leven vorm te geven en het besef dat niet alles maakbaar is. Ook gaven deelnemers aan nieuwe inzichten te hebben gekregen in hoe mensen omgaan met lijden en ingrijpende gebeurtenissen.

De gespreksavond vindt plaats van 20.00 tot 21.30 uur in De Kapelaan (Atrium) aan het Nicolaasplein in Zoetermeer. De toegang is gratis, met de mogelijkheid tot een vrijwillige bijdrage. De bijeenkomst is vrij toegankelijk en de avonden zijn ook los van elkaar te bezoeken.Aanmelden kan via tweedeverdieping@hnpz.nl. De 2e Verdieping is het centrum voor spiritualiteit en samenleving binnen de Nicolaasparochie en staat onder coördinatie van theoloog Willien van Wieringen.

Organisatoren van grote evenementen in Zoetermeer kunnen opgelucht ademhalen. Het college heeft besloten om de voormalige DSO-velden in het Van Tuyllpark de komende twee jaar te blijven gebruiken als officiële evenementenlocatie. Dat komt net op tijd, want de huidige vergunning voor het terrein loopt morgen, op 26 maart, af. Door de verlenging blijft de plek tot ten minste maart 2028 beschikbaar voor publiekstrekkers.

Het Van Tuyllpark bleek het afgelopen jaar een onmisbaar alternatief voor de Markt en omliggende gebieden. Vanwege de herontwikkeling van Centaal Park en het groeiende schaalniveau van enkele bestaande evenementen, was er dringend behoefte aan een andere plek voor grote evenementen, zoals het Bevrijdingsfestival. De proefperiode van het afgelopen jaar heeft de gemeente waardevolle inzichten gegeven over hoe het terrein presteert op het gebied van veiligheid, geluid en parkeren.

Het college kiest bewust voor een verlenging van twee jaar om rust en duidelijkheid te bieden aan organisatoren. Tegelijkertijd geeft het de gemeente de tijd om rustig na te denken over de definitieve toekomst van het park. Hoewel er al een grote gebiedsvisie voor het Van Tuyllpark ligt, moeten de details over hoe sport, groen en evenementen daar precies samenkomen nog verder worden uitgewerkt.

Voor omwonenden verandert er in de basis niets: zij worden ook dit jaar weer vooraf per brief geïnformeerd over geplande evenementen. Bovendien betekent deze algemene vergunning voor het terrein niet dat alles zomaar mag. Voor elk afzonderlijk feest of festival moet de organisator nog steeds een eigen vergunning aanvragen, waarbij de gemeente per keer streng toetst op zaken als geluidsoverlast en veiligheid.

Bij de gemeente Zoetermeer zijn de afgelopen week 33 nieuwe meldingen en vergunningaanvragen binnengekomen. Daarbij valt op dat veel aanvragen betrekking hebben op bouwen en de openbare ruimte.

Zo zijn er op meerdere plekken in de stad vergunningen aangevraagd voor het kappen van bomen. In veel gevallen geldt daarbij een herplantplicht, om het groen in de stad op peil te houden. Daarnaast zijn er aanvragen ingediend voor sloopwerkzaamheden en het plaatsen van nieuwe bouwwerken, zoals dakkapellen en erfafscheidingen.
Ook op het gebied van infrastructuur zijn er ontwikkelingen. Voor verschillende locaties zijn tijdelijke wegafsluitingen aangevraagd in verband met werkzaamheden. Deze kunnen invloed hebben op de bereikbaarheid van straten en wijken.

Wil je precies weten wat er in jouw straat gaat gebeuren? Je kunt de volledige lijst met details per adres inzien via de officiële kanalen van de gemeente.